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Exclusivité

Appartement T2 de 51 m² + garage

19100 Brive-la-Gaillarde

83 000 €

Référence : 500

Date de l'annonce : 12/06/2026

Emplacement privilégié et recherché pour ce spacieux T2 à remettre au goût du jour avec terrasse et garage. Il est composé d'une entrée, une cuisine et un salon donnant tous deux sur la terrasse de 6 m², une chambre, une salle de bains et un WC. Garage fermé. Chauffage individuel. Ascenseur aux normes Copropriété très bien entrétenue (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 51 m²

Nb pièce(s) : 2

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 1655

Type de chauffage : Individuel

Garage

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 003 € (10.67%) - Prix du bien hors honoraires : 74 997 €

Taxe foncière : 1 142 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

240 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1300 €

1500 €

par an

Nombre de lots : 100

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 208 €

Charges de copropriété annuelles : 2 496 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

CELTIC IMMOBILIER

Tél. : 05 55 18 92 28

www.celtic-brive.com

13, Rue Carnot

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Distance :