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Appartement toit terrasse Brive

19100 Brive-la-Gaillarde

345 000 €

Référence : 385

Date de l'annonce : 29/05/2024

Superbe appartement duplex entièrement rénové par une architecte. Sa situation, sa distribution et son toit terrasse privatif en font un bien unique sur Brive ! Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation en hyper centre à moins de 100 m de la Collégiale Saint Martin, vous y accederez par un ascenseur neuf. Il se compose d'un espace de vie de 45 m² avec une cuisine équipée et un salon/séjour donnant de plain pied sur un balcon filant de 9 m², WC et cellier. Au niveau inférieur 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative et une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC et un espace buanderie. Et enfin, c'est unique sur Brive, vous bénéficiez d'un toit terrasse "roof top" aménagé de 60 m² à usage totalement privatif ! En annexe une remise et une cave. Côté confort et équipements, tout est au rendez vous : climatisation intégrale, stores UV, volets centralisés, système audio Bose, interphone. Possibilité d'acquérir en plus un garage double de 32 m² .

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Duplex/Triplex

Surface habitable : 98 m²

Nb pièce(s) : 5

Numéro de mandat : 1538

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

176 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1040 €

1470 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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CELTIC IMMOBILIER

Tél. : 05 55 18 92 28

www.celtic-brive.com

13, Rue Carnot

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Distance :