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Exclusivité

Maison de caractère - 6 pièces 160 m²

19000 Tulle

99 500 €

Référence : 427

Date de l'annonce : 19/02/2025

Située sur les hauteurs de Tulle, maison de caractère en pierres et toiture ardoises de pays. Elle est composée d'une entrée désservant une cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et WC. L'étage comprend 2 chambres très spacieuses dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ainsi qu'une pièce de 11 m² à aménager. Au sous-sol on retrouve une cave et une chaufferie. A l'extèrieur, un parc arboré de 1100 m² sans vis à vis et avec une très belle vue dominante. Possibilité d'acquérir 300 m² attenants en supplément pour créer un accès véhicules de plain pied ou des garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 160 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 1920

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Surface terrain : 1155 m²

Numéro de mandat : 1574

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Cave

Jardin privatif

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

244 kWh/m2 .an

53* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

53 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2240 €

3090 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 05 55 18 92 28

www.celtic-brive.com

13, Rue Carnot

19100 BRIVE LA GAILLARDE

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