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Exclusivité

Un site exceptionnel

19320 Saint-Merd-de-Lapleau

280 900 €

Référence : 339

Date de l'annonce : 15/09/2023

Situé sur les berges de la Dordogne, au coeur d'un site naturel classé par l'UNESCO réserve de biosphère, cet ensemble immobilier hors du commun vous attends pour le faire revivre. Il est composé d'un solide bâtiment en pierres et ardoises de plus de 500 m² qui était encore il y a peu un hôtel restaurant réputé de la région. En rez de jardin, vous trouverez un espace réception de 150 m² et une cuisine professionnelle opérationnelle. L' étage acceuille 12 chambres fonctionnelles avec salle de bains privatives. Le sous sol est composé des chambres froides, chaufferie et réserve, ainsi que d'une belle cave à vins enterrée. Le terrain de plus de 5000 m², offrant un accès direct à la rivière qui est navigable, est entièrement classé en zone naturelle constructible à vocation touristique vous offrant un potentiel de développement unique et exceptionnel sur les rives de la Dordogne. Contactez nous pour découvrir votre futur projet de vie.